文/章魚哥

出品/陀螺財經(jīng)

隨著元宇宙的興起，元宇宙地產(chǎn)曾一度被寄予厚望，成為各大投資者追捧的對象。然而，最近的一次元宇宙地產(chǎn)價值暴跌再次提醒我們，高收益背后可能伴隨著高風(fēng)險。根據(jù)元宇宙分析平臺WeMeta的數(shù)據(jù)顯示，2017年元宇宙每平方米土地成交價中位數(shù)為20美元，2021年這一數(shù)字升至6000美元。然而，目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺Decentraland的成交價中位數(shù)已從2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。

2022年初，元宇宙地產(chǎn)掀起了一股炒作熱潮，Decentraland、The Sandbox等虛擬地產(chǎn)平臺吸引了大量用戶和投資者，甚至歌手林俊杰、說唱歌手Snoop Dogg等明星也加入了元宇宙買地的行列。然而，這股熱潮僅僅持續(xù)了不到一年時間，就迅速消退。去年11月，林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產(chǎn)，目前價值僅為約1萬美元，浮虧91%，跌上微博熱搜。除了價格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據(jù)平臺顯示的一周訪問量，這三塊地幾乎無人問津。

不僅如此，國內(nèi)市場也出現(xiàn)了類似的情況。去年11月1日，天下秀數(shù)字科技集團推出虛擬社交元宇宙產(chǎn)品Honnverse虹宇宙，對首批用戶開放登錄。當時開放線上限量版虛擬房產(chǎn)的預(yù)約搶號活動時，因參與人數(shù)眾多，服務(wù)器一度崩潰。然而，在二手交易平臺和QQ群里，虹宇宙的房產(chǎn)幾乎是“一天一個價”。相比此前動輒數(shù)十萬元的虛擬房產(chǎn)，現(xiàn)在的價格已經(jīng)縮水至幾百元到幾十元。

此外，許多虛擬地產(chǎn)平臺的用戶流失嚴重。在一年前，Decentraland平臺的全球每日活躍用戶數(shù)在1200人以上；The Sandbox平臺該數(shù)據(jù)甚至高于8800人。但截至4月10日，兩家平臺的活躍用戶均只剩100余人。

在面對AIGC、ChatGPT等新熱點的沖擊下，元宇宙本身的討論度都已大不如前，甚至此前揚言要在元宇宙“大干一場”的科技巨頭們都紛紛退場。

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元宇宙熱降溫，科技巨頭退場

隨著元宇宙熱度退潮，在不少科技巨頭的裁員計劃中，元宇宙部門首當其沖。

日前，迪士尼開啟首輪裁員，預(yù)計裁員7000人。裁員計劃的其中一部分，是裁撤元宇宙部門。據(jù)媒體報道，上個月，微軟也解散了4個月前剛剛成立的工業(yè)元宇宙團隊，該團隊的100名成員都已被解雇。

元宇宙成為大廠裁員的‘第一刀’并不意外。元宇宙目前主要處于投入階段，難以看到實際產(chǎn)出，盈利能力被外界普遍質(zhì)疑，是大廠“降本增效”的主要對象。此外，元宇宙相關(guān)應(yīng)用在用戶當中反響平平，體驗不佳、價格昂貴限制了元宇宙相關(guān)應(yīng)用及設(shè)備的普及。

去年年底，Meta宣布將裁員超過1.1萬人，這也是公司史上規(guī)模最大的一次裁員。公司還停止招聘5000個空缺職位，并取消更多低優(yōu)先級項目。

2021年，當扎克伯格all in元宇宙，Facebook改名Meta時，資本市場以為屬于虛擬現(xiàn)實的時代真的來了。但屬于元宇宙的高光時刻僅僅存在了短短幾個月，還沒等到元宇宙成為“移動互聯(lián)網(wǎng)的繼承者”，從2021年9月開始，Meta的股價一路下滑，較最高點縮水近50%。

國內(nèi)的巨頭中，率先從自研硬件領(lǐng)域撤退。2月16日，騰訊游戲旗下XR（擴展現(xiàn)實）業(yè)務(wù)將變更發(fā)展路徑，對自研硬件發(fā)展路線調(diào)整，并對業(yè)務(wù)線內(nèi)相關(guān)的組織、崗位進行優(yōu)化。

元宇宙熱的熄火，無疑給元宇宙地產(chǎn)澆了一盆冷水。

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元宇宙地產(chǎn)暴跌在所難免

談及元宇宙虛擬地產(chǎn)的暴跌原因，有分析人士指出，“主要是全球加密資產(chǎn)的崩盤，而元宇宙的虛擬財產(chǎn)與加密市場緊密相連。”

事實上，除了所謂加密資產(chǎn)的崩盤、熱點轉(zhuǎn)移、游資離場等主要因素，虛擬地產(chǎn)價格暴跌的背后折射出的是當前元宇宙發(fā)展仍處于早期階段，商業(yè)化落地、虛擬地產(chǎn)應(yīng)用場景嚴重不足，基于虛擬地產(chǎn)開發(fā)的游戲體驗不佳。雖然元宇宙地產(chǎn)曾火熱風(fēng)靡，但其本質(zhì)上還是一種高風(fēng)險、高收益的投資形式。

首先元宇宙地產(chǎn)市場的發(fā)展速度過快，隨著元宇宙地產(chǎn)市場的火熱，越來越多的項目涌入市場，但是這些項目的市場流通性并不高，很難找到買家或者賣家，這也使得一些投資者在需要變現(xiàn)時難以及時獲得資金回收。同時交易市場缺乏深度和廣度。元宇宙地產(chǎn)市場的交易主要集中在幾個頭部平臺上，而這些平臺上的交易規(guī)模又相對較小，市場深度和廣度不足，導(dǎo)致市場價格容易被操縱和人為炒作，使得市場價格的真實性和公正性受到影響。

其次目前元宇宙地產(chǎn)市場缺乏有效監(jiān)管和規(guī)范，市場可能出現(xiàn)一些違法違規(guī)的行為，如價格操縱、虛假宣傳等。這些行為破壞了市場的公正性和透明度，引發(fā)了投資者的擔憂和恐慌。此前2021年11月，The Sandbox上的一塊虛擬土地以430萬美元的價格售出，創(chuàng)下了“元宇宙”房地產(chǎn)交易價格的新紀錄，打破了Decentraland上一塊虛擬土地創(chuàng)下的243萬美元的前紀錄。虛擬土地的價值通常是由市場的供需關(guān)系決定的，而這種價值往往是不穩(wěn)定的，而如此高企的價格是否又符合其實際價值？

再一個當下元宇宙地產(chǎn)市場的投機氛圍濃厚，投資者的投資心態(tài)普遍存在貪婪和盲目追漲的情況，而忽略了風(fēng)險管理和投資回報的平衡。當市場出現(xiàn)調(diào)整或崩盤時，這些投資者的虧損往往會相當慘重。元宇宙地產(chǎn)需要巨額的投入，以開發(fā)、建設(shè)和運營元宇宙中的虛擬地產(chǎn)。但是這種投入并不是一次性的，而是需要持續(xù)的資金支持。隨著市場的變化和政策風(fēng)險的增加，投資者對于元宇宙地產(chǎn)的投資意愿可能會減弱，這也給元宇宙地產(chǎn)帶來了資金壓力。

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結(jié)語

元宇宙地產(chǎn)的暴跌引發(fā)了人們對于元宇宙深層價值的思考。元宇宙地產(chǎn)本質(zhì)上是一個新興產(chǎn)業(yè)，目前尚處于起步階段，存在著很多不確定性和風(fēng)險，但這并不意味著元宇宙地產(chǎn)會曇花一現(xiàn)。相反，隨著虛擬現(xiàn)實技術(shù)、區(qū)塊鏈技術(shù)的不斷發(fā)展，元宇宙地產(chǎn)的未來是值得期待的。然而，在元宇宙地產(chǎn)的發(fā)展過程中，用戶需要更加注重風(fēng)險防范，合理規(guī)劃投資，以減少虧損的風(fēng)險。同時也需要加強對這個新興產(chǎn)業(yè)的認知和理解，以更好地把握市場動態(tài)，抓住發(fā)展機遇。

對于林俊杰來說，盡管他在元宇宙地產(chǎn)暴跌中蒙受了些許損失，其實對其來說似乎毫無影響，就像他在個人微博中打趣回應(yīng)網(wǎng)友的話一樣，不少圍觀者們聲稱要幫其理財。其實作為普通用戶的我們，才更應(yīng)該了解其中的風(fēng)險，謹慎投資。

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